第四百七十三章 二两阳春面
钱才一乐,逗道:“哎呀,忘记你把房子都过户给我了,怪不得你一直攻击我,你现在是无产阶级,咱们阵营不同了。”
随后又有些无语道:“你这脑瓜子,果然比地产公司大多数人都要聪明,我开会让他们讨论的时候,给我的最终结论就是最好拆掉,和周围的商铺合在一起。
“那不是有很多人买?现在卖了很多吗?”
“我的意思是,会影响我的心情。”
……
李蜀光合上笔记本。
钱才笑了笑,道。
“你不吃醋?”钱才笑眯眯看着胡蔚。
胡蔚眼神动情,翻身过来,给了钱才一阵极大的压迫感,温声道。
“啪。”
“我是怕你吃醋,所以什么事都跟你讲。”钱才赶紧安抚小老虎的后脖梗子。
“董事长,这个月收益不错,但是各分公司还没有入帐,各项利润都在上涨,15号开始还多了一个短信业务和手机互联网业务,尤其是手机微博,反馈不错,本月收入预计会超过1500万,而且网易月底会有一次分红,房地产销售额可能超过一亿,地产按照总体利润15%粗略计算,我们本月税后盈利可能会有大的突破,可能会过3.5亿。”
李蜀光拿着本子照本宣科,楚文明端着杯子笑呵呵。
钱才一边抵挡一边大叫:“285平的大平层,还小房子!你才是资本家!诶诶诶,别跑!你穿这么紧,不雅!”
胡蔚也很坏,在家里也和他狼狈为奸的吐槽过很多人,但一出门就是小圣女。
下午。
钱才脸上露https://www.hetushu.com.com出了一丝傲娇:“还有人在观望吧,不过那些人迟早会后悔,每个月都在涨价,等到三五个月以后,很多人会发现,原来的预算已经买不起了,这样的楼盘卖出两个,以后我们蔚来的房子一开售,就会被一抢而空。”
“你以后就打算做这种高价房子?可是这里外地人很多,很多人还在奋斗,想留在沪上……像我们一个寝室的陈可可和刘楣,她们都很想努力买房留在这里,房价越来越高,很多人会失去梦想的。”
“打住打住,能不能我要什么给什么?非要把财务情况放到最后是吧?你跟这拍电视剧呢?念到财务状况的时候要不要进广告?”
钱才脸上笑嘻嘻道。
咱们这个商业地产目前还没有动用过任何贷款,也不用急着卖,而且如果业主想卖房,我们承诺按出售时的价格回收,而且还限购一套,至少在保值方面,没人有我们的底气。”
“立即更换。”
……
“你就抠吧,新的供货方式,物流方式,数据记录,必须同步实行。”
钱才头都大了。
胡蔚说着,忽然有些兴奋道:“啊,我知道了!健身房!聂俊林,对不对!”
钱才拍了拍她的脑袋。
钱才摇了摇头:“不行,你这么工作,会影响心情。”
钱才短袖短裤大拖鞋,胡蔚也是情侣装,短袖,牛仔短裤,一双清凉的粉色凉鞋,纤巧脚趾和火辣的身材一并展露。
“你要不从盘古开天地跟我讲起呢https://www.hetushu•com•com?”钱才再次不耐烦地打断。
“佛渡有元人,能力和梦想冲突,她们要么提升能力,要么换个梦想,唯独不能抱怨的就是环境,咱们这套玩法,就叫不坑穷人。”
钱才抬头提醒道:“以后物流和超市系统联动,可以精准记录每一批货物的流向,销售情况,需求趋势,这才是你节省下人力的方向,楚总,别把钱到关键的地方。”
“打住。”钱才指着李蜀光。
“660万。”
“要做酒店吗?……可是很矮啊,幼儿园……”
“阳和春这俩字在古代都有点特殊意味,床上提阳春面,我怀疑你在点我!”
“我到G省的时候,老米假公济私,让我接了个小米的电话。”
“我刚才拿过来了。”楚文明立即起身,从带来的一摞文件里找出了一本很厚的,递给钱才,又总结道:“热销门类商品19.2%—22.5%,日化洗涤32%左右,蔬菜30%—42%,家禽20%—50%,牛羊猪肉22%—30%。”
楚文明点点头,低头开始记录。
285平的翻云覆雨,午来一阵风兼雨,洗尽炎光。
李蜀光抬头看了他一眼,宠辱不惊地把笔记本往回翻了三页。
钱二狗也是看天气太热了,第一次对胡蔚的穿着这么大方。
取自《黄台瓜辞》的“黄台瓜辞,何堪再摘”。
久违的腰疼和爽朗一并降落在钱二狗身上。
钱才笑了笑,脸上轻描淡写道:“三千多万吧,用的材料都不错,而且这个售楼m.hetushu.com.com部以后不是地产公司的,是谁负责的,你肯定猜不到。”
胡蔚抿嘴而笑。
“4月,超市公司营业额11.7亿元,营业毛利润1.8亿元,店面租金支出833万元,员工工资及绩效支出三……”
钱才感觉不太对劲,半晌,凝眉看着楚文明:“老楚,你怎么越来越闷了?”
“5月截止22日,超市公司营业额13.2亿……”
果然,圣女属性很快发作,胡蔚看了一会,有些忧国忧民道。
“她爸爸对她真好。”胡蔚靠在钱才肩膀上,答非所问。
说完,风急雨骤,雨打芭蕉。
“嗯。”钱才终于点了点头:“账面资金呢?”
俩人每天在家嘀嘀咕咕,钱才跟她唠过不少名人,而胡蔚对于他给人取外号的爱好也很是无奈。
“还没有,现在刚过试行期,如果全部接入,我们的部分电脑需要更换。”楚文明倒是轻车熟路。
“产品毛利呢?招标总结给我看一下。”
“多少钱?”
胡蔚当然知道李黄瓜是谁。
睿智江岸售楼部。
“啊啊啊啊……你还我的小房子!”
钱才搂着胡蔚回魂。
半晌,悠悠道。
两个戴着墨镜的年轻男女站在门口,观摩着拥挤的人流和装修堪称豪横的售楼部主体。
说着,胸口传来温热的触感。
这怎么可能体现得出蔚来的品质?
胡蔚思维很清晰,转头轻声反驳道。
“人多吧?一半是我们租的。”钱才甚为自豪道。
楚文明一脸悻悻:“我这不是想着电脑市场很快又要更新产品,马上要和图书大规模降价了嘛,这还是咨询的倪老意见呢。”
“哼,资本家的谬论。”
“羹汤太难,但你要是想吃一碗一把细面,半碗高汤,一杯清水,两滴香油的二两阳春面,我可以为你做。”
“天呐,这个售楼部你们花了多少钱啊?怎么看着跟酒店似的?”胡蔚捏着钱才的手紧了紧。
“好。”楚文明拿着本子开始记。
胡蔚终于愤怒,暴躁小拳拳出击。
“……本月KPI指标有一个部门和一个公司未完成,市场营销部,体育健身公司……”
钱才顿时转头看着胡蔚,惊诧地眼神被覆盖在大大的墨镜片下。
钱才翻看了一会。
“你想我吃醋吗?我吃醋了很凶的哦!可能会不理你!”胡蔚忽然转头,一副认真的样子。
“其实吧,有时候会觉得吃醋,也有时候会很想你,不过你很忙,压力也很大,我不想给你增加压力,后来慢慢的就习惯了,我看过很多历史人物传记,也拜读过他们的夫妻相处之道,我想我们像钱钟书先生和杨绛先生一样,初见乍欢,旧处不厌。”
“事多呗,哪有时间说话?”楚文明一边记录一边道。
“感觉还好啊。”
咱们打造高端的小区,光是把楼房建得漂亮,绿化搞得好,不考虑配套,怎么可能真的有高端人群入住?
“你这么搞,以后整个沪上的房地产商都会跟着你学坏的。”
钱才把文件丢到桌上,撇撇嘴道。
厨房的菜板都掉地上了。
“账面资金会多4.35亿元,本月借入5亿元,支出物流公司2.5亿元,和*图*书紫台广场二期款1.05亿,杂项支出105项,共2005万,账上共计4.95亿,月底各公司进账,除开本月工资约6900万,账上大概会留存8.6亿左右,上下浮动不超过2000万。
“开玩笑,两个地块现在花了十几个亿,一分钱贷款都没有,现在或许只有李黄瓜才能这么玩,不过他的玩法大概不一样,只租不卖,浪费土地资源,迟早挨骂。”
这也就是地小了,要不我还准备搞个马场,起售价起码高三千才行……以后这里的房子卖到三期,起码要比现在的价格高30%,咱们蔚来的小区,以后就是高端小区的楷模。
还是经验主义思想作祟,以前的售楼部都是使用一些华而不实的材料,甚至用活动板房的都有,我花了1800万修的豪华中式园林景观大门和门厅,他们准备的售楼部预算居然就120万。
当然,给胡蔚的解释是“这家人像草原上的游牧民族,也像植物,哪里阳光好,水土丰盛,就去哪里,所以取个和他外型比较像的植物名。”
“嗯,网络数据库全部接入了吧?”
“除开吧,也该付了。”钱才点了点头。
但是我们两个月之内要支付一大批清退的供应商货款了,我算过了,2.68亿,董事长,我建议把这部分单列除开。”
不过这个外号,是人家自己取的。
钱才笑道:“那我要书写绝世《围城》之时,你若是功成名就,有了自己的一番事业,愿不愿意为我洗手做羹汤?”
就这一秒,沙发那边传来一声松气声。
……