第十二轮行程:三十而已
第七百一十六章 蚊子腿也是肉
……
看房前,他们对看房人都进行过验资,身价没上亿,根本不会放进来。所以也不担心王立冬是什么直播网红之类的。
房产中介脸色瞬间潮|红,强压住匈中的激动,哑声表示他一定会竭尽全力。
签好合同,李太太对顾佳又客气了几分,直夸她巾帼不让须眉。将来杀猪榜必有她的一席之地。
王立冬点头道,“没事。你也是为了我们家。”
“多大面积?什么价钱?”
不过别人主动上门挨宰,虽然才400万,也就是一个包包的价钱,但蚊子腿也是肉不是。
不过女儿的脾气,定下的事情,就是十头牛也拉不住。他拉着女婿走到书房,“幻山,这茶园到底怎么回事?我总觉得有些不太靠谱。”
许子言小朋友高兴道,“妈妈好厉害。茶园好玩吗?”
一公斤稳定剂成本为12元,批发价为200元/公斤,未来3年,稳定剂这一项,至少能带给王立冬约2100万四海币的利润。
400万?
中介忙表示随便拍。
顾佳搂住他的胳膊,道,“今天我遇见周太太了,他家接了一个政呋展会,时间在下个月,到时候需要连放两天烟花,预计需要60万左右的烟花。周太太答应下星期,会打18万的预付款到公司账户上。”
王立冬举起手中的手机,“可以拍一下卧室和客厅吗?”
顾佳立即动了心,旁敲侧击了一番,打听清楚茶厂的具体情况后,就决心拿下这个茶厂。可惜在转让价格和付款方式方面,双方一直谈不拢。
许母也没在纠结借钱,表示房子不错,要是价钱合适就这套了。
王立冬一把抱起儿子,“子言,妈妈马上就会买下一座大大的茶园了,你高不高兴?”
许母知道‘稳定剂’拍卖的事情,知道儿子如今身价不菲,不过还是说了两句,要量力而为,别为了一套房子,伤筋动骨的,不值得。
“330亩。”
而顾佳在太太圈也是玩的风生水起,自从成功举办了李太太发起的少儿画展后,甜品屋隔三差五就会举办各种活动。
好多网友表示不能接受这种离经叛道的方式,认为这种处理方式是对逝者的极大不尊重。
为此认识了不少新的阔太,而且还帮烟花公司拉了一笔三百多万的订单。
王立冬道,“爸,茶厂的事,我真不比你知道的多多少。从头到尾全是顾佳一手包办的。”
王立冬看着中介道,“贵了。这个小区的均价也就二十万出头。你和房东好好谈一下,1.1亿,我就买了。”
王立冬撇撇嘴和-图-书。
一桌人吃到了九点半才散场。回到宾馆,王立冬带着儿子洗好澡出来,顾佳让儿子自己玩,拉着他来到了阳台上,“老公,明天一早,我要回趟明珠。”
“小盛,马上打电话给刚才的房产中介,你告诉他,9000万,全款。”
当然像傻白甜钟晓芹之类的,不包括在内。
这种天降馅饼的好事,他是不信的。
庭院大概有六七百平的样子,中央是一池碧水,亭台楼廊环绕,草木、太湖石点缀其间,设计非常巧妙,浓缩了苏式园林的精华。
这种价位的别墅,买家本来就稀少,他刚才查了下这个小区的挂牌数量,足足有18套,成交量却少的可怜,一年也只成交了两套。
“一年承包费多少?你承包了多少年?”
王立冬见菜盘大多都空了,叫来服务员,要了份菜单,询问大家要吃什么菜,许子言小朋友举手道,“爸爸,我要吃炸虾姑子,”
“笃笃笃,”秘书盛月月轻轻敲了门后,推门进了办公室,见自家老板正躺在沙发上睡得正香,走上前小声道,“许总,已经2点了。”
四海国烟花排名前十的公司来了8家,过程不算激烈,结果也没出他的预料,最大的两家公司拍下了两个供货名额。
顾佳转过身紧紧抱住他,将脸颊埋在他肩头,“老公,谢谢你。”
他拿起座机话筒,“喂,哪位。”
……
顾父见女婿的半天不吭声,立即明白自己怪错人了。自己女儿原本就强势,自从结交了什么太太圈后,就变得更加听不进别人话了。
王立冬拿着手机看了下房东的资料,姓陈,五年前创立一家新能源汽车公司,去年的时候,公司市值预估百亿,今年新推的主打车,半年来只卖出了67辆,目前濒临倒闭。
“妈,爸呢?”
“花了多少钱?”
“爸,400万是转让费,茶园每年还要交土地租赁费。我就是个承包人而已。”
“明天回去?有什么事?”
看着手里的合同,终于有了第一份属于自己的产业。当天晚上就呼朋唤友,在家中办了一场庆功宴。
老丈人有些埋怨道,“幻山,几百万的生意,你该帮忙看着点,怎么放心扔给佳佳一个人?”
他拿起茶杯喝了一口,想了下道,“我记得前两天徐胜和我汇报,公司账上就剩下130万了,你要是抽走110万,下月工资怎么办?”
人生天地之间,若白驹过隙,忽然而已。
三个女人最近可是孟不离焦,焦不离孟,询问了顾佳,得知王漫妮前和*图*书天就离开了明珠,回老家生活了。
王立冬知道,自己报价高了。
“好。一份椒盐虾姑。”
顾佳被夸的,美的差点飘到了天上去。
顾佳道,“我爸那,我待会和他说,法事的事,就辛苦你了老公。”
九月底,王立冬以‘仙仙贸易’公司的名义,举行了‘蓝色烟花稳定剂’供货名额拍卖会。
“价钱你先别管。就问你喜不喜欢?”接着他问小妹,“仙仙,喜不喜欢刚才哥哥发给你的照片里的房子?”
接着许母就把手机交给了闺女,王立冬和小妹又聊了大半个小时,吃了好几道小家伙做的大餐,直到座机响起,才不舍的挂了电话。
这样的房子还是挺稀少的。
当然,也有不少网友认为这种方式十分的新鲜,非常酷……表示自己死后会选择这种‘粉身碎骨’的华丽表演谢幕。
顾佳殷勤的接过他手中的公文包,“老公,今天李太太答应把她家的茶厂转让给我了。”
顾父却觉得这事有点悬乎。
拿下甜品屋,加上装修的费用,总共花了一百五十多万,才两个月,就要亏50万……
“可我们哪拿得出200万?”王立冬坐到了沙发上,顾佳马上帮他倒了一杯热茶,然后说了她的想法,公司这边抽110万,缺的90万,她准备把甜品屋转让出去,转让费应该有一百万左右。
顾佳笑着接过儿子,“等妈妈买下茶园,就带子言去茶园爬山,采茶叶,好不好?”
十分钟后,车子开进了八间堂别墅区,中介坐上车,自我介绍一番后,就开始滔滔不绝介绍起了房子的情况,“……每套别墅户均占地3亩,四周以3.5米高墙围拢,有效的保证了业主的私密性……小区里的业主全是世界各方面的成功人士,比如商业巨子牛云,地产大亨叶丽鹏,晋省首富步宏宾等等。
独家的生意就是爽。
另外幻仙贸易的‘见上帝’业务,在澳洲引起了不小的争议和关注度。
对这个业绩,王立冬表示比较满意。毕竟只是初试水,而且还是小小的澳洲一地。
“李太太想要在甜品屋开一场小型少儿艺术画展。”顾佳伸手挎住他胳膊,“老公,李太太可是太太圈的C位,要是这场活动办好了,我的甜品屋计划就成功了一大半。”
一个不算熟悉的人,平白送女儿几百万。
顾佳大喜,一把抱住他,并送上了热吻。这时坐在一旁的小朋友许子言对父母这种当众撒狗粮的行为,发出了严重抗议。
“我好说歹说才答应分两年付清。盯上茶m.hetushu•com.com厂可不止我一个,而且都是全款,要不是我帮了她一个忙,李太太肯定不会考虑我。”
许母道,“你刚才发的房子我看过了,挺漂亮的,好像是姑苏那边的式样?”
告别中介,坐上车后,秘书盛月月就按捺不住赞道,“许总,这套房子真漂亮。我特别喜欢那个院子,要是再养上几只小动物……”说着说着,突然轻叹一声,“就是太贵了。许总,1.1亿,房东会卖吗?”
轻轻叹了口气……
王立冬没再说什么,而是拿了本‘低维材料与锂电池’,翻看起来。
让服务员把几人点的菜记上,他自己也加了两个菜,一个白灼花螺,一个酒方肉。
“我帮了李太太一个小忙。400万转让费,首付200万,剩下的两百万一年后付清。另外茶厂前三年利润的15%。”
车子开了三分钟后,停在了一座院落中。王立冬下车打量了一番,房子是苏式园林别墅式样,而且就只一层。
拍完后,把几个视频发给了便宜老妈。
王立冬透过车窗,别墅的绿化做的不错,入眼处都是参天大树,到处绿树成荫,鸟语花香。
“一点小事。”顾佳撩了撩长发,展颜一笑,拿起酒杯和两闺蜜碰了一杯,接着把话题扯到了今天的八卦新闻上。
虽然来前已经看过相关资料,但听到中介的报价,盛月月的小心脏还是不争气的砰砰猛跳了好几下。
王漫妮高兴道,“那就说定了。拜拜。”
“我等会儿问问她们。”
“老公,回来了。”顾佳听到动静,让儿子自己看书,起身来到门口。王立冬见她一脸兴奋的样子,好奇道,“碰上什么喜事了?”
就按照最低的产量200公斤/亩来算,一年茶叶产量是660万左右,减去成本198万,一年就能回本。
“李太太怎么松口了?什么条件?”
“……许总,这套别墅,房屋地上面积561平方米,套内面积896平米,花园占地1128平……地上一层,地下一层……6室2厅5卫……中西双厨,东侧会客厅……每个套房都带一个大露台……地下一层娱乐厅+酒窖+储物间+保姆房+5个车位……”
王立冬笑道,“就在世纪公园旁。”
看来顾父应该是看出了不对劲。不过只要脑子正常的,都能看出茶厂有问题。
刚点好菜,顾佳就回了餐桌,见她一脸心事的样子,钟晓芹关心道,“顾顾,怎么了,谁的电话?”
“哦。好的,许总。”
一个月的时间,幻仙贸易一共接到了18分预约订https://m.hetushu.com.com单,总计销售额为35500美金。
“我们家一下子可拿不出那么钱来。你和李太太再商量一下,看看能不能分四年付清?”
许母道,“和隔壁老吕一起去钓鱼去了。”
黑白烟花承诺每年采购量不低于1200万,许幻山老东家东信烟花承诺每年采购量不低于1150万,拍下了‘蓝色烟花稳定剂’3年供货合同。
王立冬用手机录了几间卧室和客厅的情况,然后走到屋外,把整套房子前前后后,和门前的院落拍了一遍。
中介忙回道,“1.5亿四海币。”
等回到公司,刚进办公室,还没坐稳,就接到了老妈的电话,点了接通键,和老妈小妹打了个招呼。
钟晓芹也有些遗憾,好不容易多了个好朋友,没想到就这么分开了,忽然手机铃声响起,拿起手机一看,真是说曹操曹操就到。
王立冬睁开眼,看了下时间,起身来到卫生间,洗了把脸后,带着小秘出了公司。
只要不出什么意外,这套房子妥了。
接通电话后,钟晓芹询问了好友的近况,得知王漫妮被父母安排了相亲,八卦之心熊熊燃烧……三个女人边吃边聊,一顿饭吃了两个多小时,挂电话前,王漫妮邀请大家有时间去她那边玩。
钟晓芹拿出手机算了算,“一年承包费16.5万,顾顾,那你一年能赚多少?”
顾佳一脸兴奋道,“我上网查过了。普通的茶园,亩产约为200~300公斤。普通茶叶的市场价格平均一公斤100元,而种植一亩茶叶的成本大约是6000元。
没了障碍,顾佳雷厉风行,没两日就把甜品屋给兑了出去。
何况他可是全款,可以马上拿到房款。
“茶园多大?”
顾父退休前就是个普通工人,只喝过茶叶,对茶园根本不熟悉,不过这年头有互联网,上网一查,惊讶发现女儿捡了大漏了。
“你只管把价钱告诉中介,卖不卖那就是房东的事情了。”
“400万。”
跟着中介走进客厅,装修属于中西结合,采用白色和原木色为主色调,墙面以炭灰色硬包为背景,地板和家具用的全是纯实木……
更何况,在祭奠的过程中,一众亲朋好友,到底是该哭还是该笑?
当顾佳把200万现金支票放到李太太面前时,这位阔太有些小吃惊,没想到顾佳竟然这么快就筹到了200万,而且连茶园都没实地考察,就准备和她签合同。
“幻山,吃饭了。”陈姐走进书房,喊了一声。
电视剧里,李太太可只要了300万,这凭空就多出了100和-图-书万。他想了下就大致猜到了原因。这个世界,他家的情况要好的多,公司业务蒸蒸日上,虽然有顾佳这个败家娘们在,但还能保持收支平衡。自家的底细,人家摸得一清二楚,所以李太太的刀子磨得也更锋利了些。
“晓芹和王漫妮呢?”
“茶厂?”老丈人来到女儿家,听到闺女买了一座茶厂,就是一惊。虽然他没做过生意,但还是知道,生意做熟不做生,隔行不取利的道理。
盛月月一脸吃惊,老板这杀价也太狠了,少了足足6000万,都快打对折了,“许总,这么低的价钱,房东应该不会卖吧?”
而且李太太的茶园是有机茶园,茶叶的售价比普通茶叶要贵上一倍多,只要经营的好,半年就能回本了。”
“一亩一年500元承包费。还剩下17年的承包期。”
钟晓芹一脸钦佩的看着好闺蜜,“顾顾,你太厉害了。”
汤圆还查到了这位最近正拼命甩卖名下所有资产,老婆孩子父母也在三个月前,全部移民去了霉国,这事打算提桶跑路的节奏了。
王立冬看着天边的明月,“明早,寺庙要给你妈做一场法事。你这么一走,爸肯定会不高兴。”
仙仙萌萌点点小脑袋,她很喜欢院子里的那个小亭子。
“拉钩上吊一百年不许变。”
王立冬和老丈人来到客厅,坐下后,发现缺了王漫妮。
茶树种植后约三年起可少量采收,一亩茶叶从种植到可以采摘,一亩成本差不多要两三万,这么算下来,330亩茶园,光投资就要六七百万。
王立冬兜了一圈,装修挺新的,估计也就一年多,盛月月见老板的神色,知道应该挺满意,就出声询问了价钱。
一晃就到了丰收的季节。
电话那头传来顾佳焦急的声音,“老公,茶厂出事了。”
一次下午茶的聚会,无意间听说李太太想要转让一个小茶厂。
钟晓芹高兴的接受了邀请,“过阵子等我放年假,我就去你那玩。”
王立冬点头道,“现在子言也大了,你想做些事情,我举双手赞成。”
王立冬笑着道,“妈,你放心吧,我最近做股票,赚了不少。”
第二天一大早,顾佳带着两个闺蜜一起回了明珠。王立冬则是带着儿子,和老丈人又在普驮山待了三天,直到丈母娘的法事结束,才开车回了明珠。
盛月月没再迟疑,拿出手机,联系了中介。
王漫妮点了一份素菜,老丈人摆摆手,意思女婿随便点,他吃的差不多了。
钟晓芹拉着王漫妮到海鲜展示柜前看了看食材,“老许,要一盘酱爆章鱼和咸蛋黄焗膏蟹。”