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房产大玩家

作者:貔蚯
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第966章 一套组合拳!

第966章 一套组合拳!

“应该不是他。”彭小荣道:“我们也是接到命令就赶来了,具体还不清楚。但是之前关于你的事情,肯定是请示过他的。他没有表态,我们才……”
上面的内容不外乎是勒令停工整顿,时间为30天。
闻言,潘千芮却一点事业巅峰的感觉都没有。
就算对方是晋涵集团,也不能这样目无法纪的违规施工,以致于造成了恶劣影响……
其实,原本只要梅广连肯帮他顶着,这些就都不是问题。然而现在的形势,对方绝对是准备袖手旁观了。
好在,陈晋早就学会了不要把希望寄托在别人身上,毕竟那种选择太弱智了。
消息就这么一层一层的,很快传递到了当事人的耳朵里……
他们是真怕陈晋把三个人之间的“交往”摆上台面了,闹到最后只能把雷顶在他们的头上。
“当成废纸就行了。”陈晋傲然道:“我倒要看看,东海市府敢不敢真的对我强制执行!”
作为他,又何尝不知道市府不敢真的动陈晋呢?不说别的,这么一个雄踞长三角的超级开发商,光是拍地就砸了几百个亿,外加之后会形成的税收和积极作用,又哪里是这点扰民的小事可以掩盖的?
陈晋点点头,明白了。既然不是梅广连的手段,恐怕还是时家了。
“而且,还有消息传出来,为了增强影响力,获得更多资本发展,盛世联盟,也就是盛世集团已经准备借壳上市了。”
第二天一早,在市府办公室里碰面的时候,姚光华的眼袋藏都藏不住,显然是一夜都没能睡好了。
范思才笑道:“所以谁都别得意。今天他痛快接了执行单也是聪明。否则真要闹起来,撕破了脸皮,谁都好受不了。”
“将传统的加盟费方式,改为收取月营业额。根据区域不同,范围在8%-12%之间。另外,收五万块现金作为保证金,退出加盟可以退还。然后,每一家加盟店,都给予五万块的装修补助。”
“坐席繁忙吧……”姚光华最后无可奈何的说出了这几个字。
几人都忍不住想要翻白眼,暗道都什么时候了,你还这么乐观?
陈晋看出了她的担忧,也不等她发问就应道:“就按我说的做吧,别担心。市府方面不会怎么样的,反而是那些居民……”
“各地的分公司都要成立一个核查部门,专门核查网络上的虚假房源。发现一套,就处理一套。每发现一套,罚款当事人100块,当事门和*图*书店1000块。”
“而且那几个工地周边的居民投诉可是实打实的,真闹大了,找了媒体来曝光一下,就算是陈晋自己的声誉恐怕都要受影响?”
陈晋自然也是吃准了这一点,所以才明目张胆的跟市府对着干的嘛!
关于9月1号的政策变动,时泉松应该是心知肚明的。所以虽然他并不知道自己知道,但是眼看着晋涵集团的项目即将满足申领预售证的条件,自然会稍微卡你一下。
大概在晚上11点左右,几辆印着城管和环保的车子来到了工地外,却见工地大门紧缩,上前拍门也没人应答……
如果是在梅广连力挺晋涵集团的时候,像这样的小角色,陈晋恐怕连理都不会理。但此一时彼一时,现在没有了梅广连的支持,要不是看在陈晋本身就有巨大社会影响力的份上,恐怕他们也没那么好说话。
齐慧川首先开口道:“陈总,根据各地统计的报表,一个月来,盛世联盟已经在绝大多数城市都签下相当数量的合作者了。我测算了一下,他们的市场占有率,大概达到了30%。而且还在不断增长中……”
又是一天上午,陈晋刚刚才到公司,前台就告诉他,有人在等他。
“这个没问题,随时都可以。”臧军应道:“之前就一直在协调这件事呢,只不过你没发话,就一直按着没动。”
“小潘,看来你又要火一次了啊!”同事道:“想当初,是你帮晋涵集团挺起来一片喝彩的,现在再亲手把他们踩下去……”
……
“陈总,要勒令我们停工吗?”她问道。
几个人见状,相互之间对视了一下,就知道各自来的目的了,不约而同的苦笑起来。
“再说了,他不是公众人物嘛!闹成那样得算丑闻了吧?”
“继续施工,不管。”陈晋道。
鉴于此,她想了想,决定还是到现场去采访一下居民,明确一下事实再说。
“陈总,你也得理解我们。”范思才认真道:“这是市府下的死命令,而且还要实地检查呢!”
“唯一让人比较担心的一点,是最近盛世联盟的流量也有增加。虽然我们还没受到太多影响,但是不能不防。”
鉴于对这些职能部门办事效率的一贯缓慢,有一部分居民看了看曾经收到的柴米油盐和超市卡,念了个好,放弃了。
但也有一部分人,觉得那些东西不够了!必须要征讨更多的赔偿……
“陈总www•hetushu.com•com,我们怎么办?”秦珍有点慌了。虽然她并不知道陈晋为什么要赶9月1号,但肯定是有布置的。
于是她甚至把原定于今天的另外一个采访都调换掉,喊上人马带上设备,就赶往了市区的某个居民小区。
“我们再拖下去的话,恐怕,要追不上了。落后,可是要挨打的。”
只有自己才可信!
“……”施杰一愣,不明就里的点点头。3%都签不下来了,5%?
“难道我是唯一一个来说好消息的吗?”臧军笑了:“陈总,得益于跟翔云集团的法拍房项目,晋房网的流量在最近一个月来节节攀高。”
梅广连险些笑出来!
“我们以前的成绩给了他们不少信心,但是相对的,盛世联盟的底蕴比我们更强也是事实。跟齐总那边的情况差不多……”
于是陈晋快步走向了会客室,推门高声笑道:“彭局,范局,今天是什么风把你们给吹来了?有什么事情,通知一声,我自然会上门受教嘛。”
一连串的命令下来,让齐慧川凝固了片刻,稍微消化了一下陈晋所说的内容之后,他眨眨眼,难以置信道:“陈总,我们这样做……跟传统的做法,差别可就很大了!”
“还是这样投诉,我真的是……哎……”
秦珍的工作是最紧要的,便急道:“陈总,那工地那边……?”
陈晋一挑眉,大笑道:“还是这帮人会玩啊!就要上市了?”
范思才也跟他是一个心思。这张执行单简直烫手的很,既然陈晋肯接,他们立刻就想甩手闪人,生怕陈晋再变卦。
“陈总明白就好,我们也是无可奈何的。将来如果还有其他事情用得上,尽管跟我们说。”彭小荣非常热诚的说道:“那我们就不打扰陈总,先走了。”
陈晋双手交叉,手指关节在扭曲间发出一连串的脆响,随后认真道:“臧哥,联系周琪,为晋房网的覆盖式广告做准备。”
一看见这两个人的名字,陈晋就知道今天肯定没什么好事了。只不过具体会有多不好,还得看他们怎么说。
“好吧。”秦珍忧心忡忡的去了。
他们都是职能部门没错,但却不具备暴力执行的能力。或者说,是对晋涵集团这样的企业,不具备暴力执行的能力。毕竟他们在小摊小贩面前,可是相当暴力的。
大约在上午10点左右,采访车就到了市区的“南国春景”小区。
“终于还是来了嘛。”陈晋hetushu•com•com故作无奈道:“两位领导,讲道理,工地周围的居民什么情况你也是知道的。我几千万真金白银砸下去,给了多少好处?”
到了地下车库之后,彭小荣对范思才感慨道:“哎,谁能想到,前一阵还风光无比的晋涵集团,一下子就变成别人的眼中钉肉中刺了呢?”
那怎么都要拖到10月份了!
两人忽然之间都有些疑虑起来。但是随即就又想到,是陈晋本人签收的执行单,那么无论结果如何,至少都不是他们的责任了。
看了眼来客登记,竟然是最近打了极多交道,熟得不能再熟的两位领导——东海市城管的彭小荣和东海市环保的范思才。
“什么?”姚光华一听就有点火大:“晋涵集团不顾执行令,还在继续开工?”
但是工地里却没有半点要收敛的模样,故我而行。
只是这么卡一下,就能导致晋涵集团错过最佳的开盘时机了,实在是简单而又狠辣的一招,相当于一刀捅在了陈晋的要害上!
“哎~陈总~”彭小荣见他来了,跟范思才对视了一眼,轻叹道:“我们俩今天其实是来联合执法的。鉴于晋涵集团旗下的三处工地存在扰民的情况,投诉已经到了市府了。”
见另外几人也要开口,他抬手道:“别急,时机差不多了,我们也来一套组合拳吧。”
“要是换了两个月前,陈晋肯不肯见你我这种级别的都不一定呢!”
陈晋点点头,把执行单递给了她看:“停工30天,整顿。暂时还没提到罚款什么的。”
带队的队长一脸的尴尬,又带着值班的人,去了另外的工地,情况都一木一样,没人刁他!
“没错!”联络部的同事道:“就是我们报道过的那个晋涵集团。这可是最近的大新闻呐,已经从城管和环保那边确认了,最近投诉都炸了,但他们依然没有停工!”
“明白!”齐慧川回过神来,也激动不已的跑去落实了。
臧军忍不住扭了扭脖子,浑身颤抖的激动道:“好!”随后就跑了出去。
得知这个消息之后,梅广连忍不住哈哈一笑,只觉得有趣,心道陈晋可真是个精细鬼啊!
……
“现在开始吧,三天以后,我要看见晋房网的广告铺满全国的主要城市!收视率前五的电视台,我要所有的黄金时段,还有各大视频网站……反正你能想到的一切方法,在不做冤大头的前提下,往死里打广告。”
既然都持续到现在了,那就和-图-书说明是有外力介入了。
脑回路相当的清晰!
施杰也上前道:“陈总,这一个月,我把国内几个大城市都逛遍了。有一部分开发商已经被盛世联盟拿下了,当然还有相当一部分选择了观望。”
范思才一愣:“不能够吧?难不成想逼市府强制执行?那可就相当难看了!”
但事情已经出了,该处理还是得请示嘛。所以他又一个电话打到了市府的二号人物姚光华那里。
一想到这,情绪又开朗起来,关我们毛事?
“怎么?一个个的这么悲观?”陈晋笑了。
“闹起来的话,也是有办法的。”
而就在两人走后,收到通知的秦珍也匆匆赶到了陈晋的办公室。
“组合拳?”
她只是觉得奇怪。因为以她对陈晋的了解而言,没理由会做这种损害周边居民利益的事情吧?
“我们要做100%的真房源——真实存在,真实面积,真实价格,真实照片,真实委托!”
作为大管家,梅广连是第一个知道的。
她下意识的扫了一眼桌上的台历,今天已经是8月15号了。
于是到了夜里12点多的时候,彭小荣和饿范思才都从睡梦中被唤醒了。面对下属汇报的情况,他们做不了主,也只能一个电话继续向上汇报,同时在心里不断叫苦……
她和贾琼的做事风格,一向是本本分分的。相对于贾琼,她更多了一种女人天生的担忧。
陈晋接着道:“杰哥,开发商方面,把合作佣金提到5%,不谈价格!”
在小区的门口,已经有一群人在等着他们的到来了……
“但是有一点,所有天坤公司的直营店,和加盟店,所有的员工,不允许在网络端口上发布虚假房源。”
于是乎,《生活315》这档最近大火的栏目,投诉电话被打爆了……
与此同时,齐慧川也拿着厚厚的一叠资料进来了,另外臧军和施杰也跟着一起来了。
接着,就是在市府的指导下,城管和环保那边对投诉的居民进行了一个引导:找媒体!
……
见鬼!人家一生气拍拍屁股走了怎么办?就算姚光华自信东海市的市场能够吸引陈晋,但是他不敢赌哇!
“这~”姚光华也犹豫了。身为东海市经济建设的总指挥,像晋涵集团这样的企业,难道真的用强?
“不管?那执行单……?”
“有什么事情,明天开完会再说。”姚光华说完就挂断了,惹得梅广连好一阵暗笑。
所谓“坐席繁忙”,指得自然是城管和环保和图书的投诉电话,会一直繁忙下去,打不通了。这是掩耳盗铃,眼不见心不烦的办法。也是最差的办法了。
当晚10点。
“30天!”秦珍凝住了。
闻言,两个人同时松了一口气。
如果事情真的像投诉里说的那么严重,那么就算她个人再怎么佩服陈晋,她也要为居民们讨一个公道!
说着,他从包里拿出一张执行单,递给陈晋。
“两位领导~”陈晋点头道:“放心吧,我不会让你们难办的。执行单我签收确认,你们回去也可以交差了。”
市府的大佬和晋涵集团怼上了,却要他们夹在中间!
一个多月的昼夜施工自然是会遇到很多阻碍的。但陈晋除了打点周围的居民之外,可没有放松对他们两个人的“尊敬”。
在小范围讨论后,终于得出了结论……想了另外一个办法。
苦不堪言呐!
本来就非常紧的工期,真要是停工30天的话,再复工……再申领预售证……
最后,陈晋笑道:“慧川,配合晋房网的广告,更改天坤+平台的加盟方式。”
陈晋也很干脆,帮他们签了确认单之后,就目送着两人离开,看着步履匆匆的两人,露出冷笑……
“是老梅吗?”陈晋直接问道。
范思才看了看他,明白陈晋在暗指些什么。
“维护更广大购房者利益嘛!”陈晋笑了:“这句话,我们是白喊那么久了吗?”
位于市区的几处工地依然灯火通明,各种大型机械轰鸣,要是拿着分贝仪测试的话,绝对是超过规定范围的。
更何况,东江市最近可传出来不少陈晋活动的消息呢。不说别的,光看那个法拍房网拍的项目,就知道东江市府跟陈晋是穿一条裤子的,还要加上翔云集团的合作……
事实上,之前要不是他们两个人在帮衬着,按理说早就应该停工了。
他们觉得,不管你是不是提前打过招呼了,不管我是不是答应过不介意了,你既然犯了错,我就要惩罚你!
陈晋点点头,看向施杰。他是主要负责开发商拓展的。
梅广连道:“是的。老姚你看……怎么处理呢?”
接到同事的消息之后,潘千芮有些不信:“你再说一遍,确定是晋涵集团吗?”
几个人都出去了,唯独剩下秦珍还在陈晋面前,脸上带着疑虑。
嗯,不对,就要通过让别人惩罚你的手段来捞到好处……
“对了。”彭小荣忽然想起什么似得说道:“你说,陈晋他不会表明上接了执行单,却不执行吧?”
……
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