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不管是创业园管理公司，还是锦荣地产，都有他新潮锐在，陈立他这相当于是自己跟自己做生意，两头都把好处给占尽了。

周正荣跟钱万里都是生意场上的人精，这笔账自然拎的清楚，那些厂房空着也都空着了，做成了创业园，眼前的好处不说，长远看也是一笔不需要本金的长线投资，回馈是源源不断的。

见陈立决意将他推出来，周斌硬着头皮说道：“李主任，目前商都市及金水区推动的雁鸣湖绿化及国棉厂拆改项目，我们公司都有参与，因此才能将国棉厂的厂房长期承租下来，去办创业园。至于公司的实力，李主任也不用担心什么，我们已经准备好五百万资金，合资公司什么时候注册成立，资金能随时注进来。之所以要找学校一起做这个创业园项目，一是我们作为学生，知道学生创业的艰难；同时我们也知道我们中大内部，有一批学生及青年教师，有创业的冲动跟能力，但需要学校出面进行一定的扶持。而我们学校无论是管理还是科学研究，都底蕴深厚，有了这个创业园，我们相信能有更多的科研成果，更好、更快的转化为产业……当然，无论是我们在外面创业，还是这次回过头来，找学校一起办这个创业园，高老师都给了我们很多的指导。”

牛德隆愣怔了片晌，走出办公室想要抓住李煌问个究竟，而李煌、陈立、周斌、高丰铭四个人这时候已经下楼去了资产办。

李煌却没有再理会杨林朝和*图*书的意思，走到周斌、陈立跟前，欣赏的打量了他们两眼，说道：“你们就是高老师所说、经济系的周斌和陈立吧？中大能有你们这样的学生，很是骄傲啊。陈校长临时脱不开身，委托我跟你们见面谈。走，到我办公室去吧。”

周斌冠冕堂皇的话说了一堆，临了不忘将一些功绩按到高丰铭的头上。

他们这些工作十年二十年的教职工，一年工资里里外外加起来才三四万，一个大三学生出去办了几家公司，一年时间不到就有上千万的资产，还跑回来跟学校联合投资上千万的项目？

之前陈立建议在国棉厂现有厂房的基础上建商业街，这样也只利用了与锦澜佳苑商铺街连通的四座厂房，实际上还有很多现有厂房空置。

陈立笑着问道：“怎么着，这就忍不住了，是不是又惦记上你那辆丰田大霸王呢？”

片刻之后，就有人兴奋地跑回来，给牛德隆及其他蒙在鼓里的老师通风报信：“这个周斌还真不简单啊，虽然才大三，听说就已经在外面创办了好几家公司，短短一年时间不到，资产就已经有上千万。这时候他们从一家地产公司手里，将我们学校西门外国棉厂的厂房长期租下来，计划在这些厂房的基础上，拉校资管集团一起投资一家创业园区，作为校团委下面大学生创业者协会的延伸项目，扶持中大的学生及青年教师创业……听说这个创业园项目投资就要有上千万，陈洪学校长对这个项目也和图书极感兴趣，原本是想亲自找这个学生谈话的，只是临时脱不开身，没想到这个学生差点就被牛主任您老给开除了。”

李煌接下来又问了一些关于创业园建设的具体问题，陈立这会儿才参与进来解释、讨论，省得周斌对项目书不熟悉，露了马脚。

陈立说道：“这个创业园不需要锦荣出资一分钱。我已经跟中原大学那边谈好，将由新潮锐商业公司与中原大学共同出资一千万，成立一家合资的创业园管理公司，将剩下的这些厂房承租下来改造……”

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牛德隆也是百思不解。

走进校资管集团的副总办公室，李煌这会儿也没端起刚才那副人前架势，显得和蔼了许多，让陈立、周斌、高丰铭都坐了下来，才笑道：“陈校长听了创业园的方案，也很感兴趣，认为你们的方案可行性很高，不过这里面需要校企联合投资一千万来，每家都拿五百万出来改建国棉厂的厂区、厂房，你们能拿得出这笔钱来吗？”

“公司账上有五百万的闲钱，我倒是打算这段时间都花出去。”陈立说道：“这样吧，我给你两百万拿去买车。你可也别只顾着自己摆排场，要根据公司的实际情况，合理配置。剩下三百万，我想着这次能拿出来，给大家改善一下办公环境。”

“去，去，去，你不是比我还清闲？”周斌说道。

“好、好、好，说的好，不愧是我们中原大学经济系的高材生，也没想到大学生创业者协会搞了两三年，还真出ｈｔｔps://ｍ.ｈｅtｕshｕ•ｃom.com了大成果啊。”李煌跟高丰铭笑道：“接下来，小高老师你还要继续跟进这个项目啊！”

“这么个学生，资产就上千万了？”走廊很多老师都觉得不可思议。

他与陈立也清楚，杨林朝的校团委副书记是泡汤了，要是高丰铭能以校团委副书记分管校创协以及创业园的工作，那就再好不过了。

高丰铭知道参与这个项目，对他有怎样的意义，自然不会推辞。

见钱万里、周正荣都有些欲言又止的样子，陈立笑道：“你们也不用担心我会坑你们，创业园区不是短期就能见到利润的项目，而这家合资成立的管理公司也只是负责创业园区的发展、管理，产权仍旧是在锦荣地产。我希望合资公司能够从锦荣拿到一份十年期的租约，前五年作为发展期，锦荣免除掉租金，但只要创业园能办起来，仅仅是对商业街及后续项目建设的促进，锦荣就已经充分获利了；而从第六年开始，双方约定租金五五分成，到时候锦荣就可以享受到丰厚的租金及物业增值回报了……”

陈立回到锦澜花苑售楼处的办公室，将钱万里跟周正荣约过来见面，将他未来会利用国棉厂剩余厂房开办创业园的计划告知他们。

牛德隆扭头看了一眼还坐在他办公室里的杨林朝，恨不得一脚踹过去，心想这家伙平时看上去挺机灵的，背后也有很强的关系，才有机会争校团委副书记的职务，怎么就瞎了眼，自己系、自己年级出了这么一个学生竟hetushu.com.com然都不知道，还要往死里整人家？

“你说的对啊，我都发现了怎么大家都这么忙，就你整天清闲得不得了，还有空在网吧玩儿游戏？”陈立笑着挤兑周斌道。

“除去建商业街需要利用起来的四间厂房外，剩余的六间大厂房加上四间仓库，差不多还有近三万平，你要是做创业园的话，就得全部改造成办公写字楼，这恐怕需要不少资金吧？”钱万里有些犹豫地问陈立。

李煌推门走出牛德隆的办公室，陈立、高丰铭跟了过去；周斌走在最后面，临出门又扭头跟牛德隆笑道：“我跟陈立的处分，还要麻烦牛主任抓紧办啊。”

“好！”周斌听到有两百万可用，恨不得现在就转身去市里的4S店去选车。

好在学生工作处有几个青年教师，也好打听，因为李煌身兼学生工作处处长与校资管集团副总经理的缘故，他们跟资管集团那边的青年员工也很熟悉，索性径直跑过去打听情况。

走廊聚集了一群学生工作处的老师，这时候都没有醒过味来，不知道到底发生了什么事情，面面相觑，都不知道杨林朝铁定要处理的那两名学生，到底跟校长有什么关系，又是什么事情是校长脱不开身，要委托李煌出面跟这两名问题学生谈？

走出学校，周斌还沉浸兴奋之中，跟陈立道：“李主任说过两天，等方案再细化一下，就可以正式签约，到时候校长也会出面。你说，咱们好歹也是中大的合作企业，但现在连个正经的公司门面都没有，而我这商ｈeｔushｕ•cｏｍ.coｍ业公司的总经理说起来好听，可出门全靠两条腿，都快成皮包公司了，实在是很没有面子啊……”

当然了，这里面占了最多好处的，还是陈立。

周正荣和钱万里现在所有的资金压力，可都指望这条商业街来解决，而这个创业园的方案能够明显促进商业街的建设，加速发展，他们自然是乐意得很。

杨林朝失魂落魄的站在那里，知道这份调解书真要拿到校党委组织部，他那还没有进入公示阶段的校团委副书记就注定泡汤了，他心里又苦又涩，怎么也没有想到，闹到最后竟然会是这样的结果。

牛德隆这时候觉得没有必要再找李煌说什么了，将这份调解书捅到校党委组织部，杨林朝要恨，也只能恨李煌去……

周斌在茶几下踢了踢陈立的脚，陈立却没有搭理他。

“哪啊，我这也是为公司形象考虑。你是有何婉姐给你当专职司机，有事出门宝马伺候着，不知道我们的辛苦。其他人不说，就说李钧锋老李吧，你把人家骗到新潮锐，让人家盯着拆迁，还要招呼着全市门店，就连东山镇刚开工的小区建设，也都交给人家去办，每天不到夜里十二点，就没消停的时候，你也不说给他配辆好车，整天就面包车开来开去？”周斌抱怨道。

高丰铭负责具体细化创业园项目书，甚至还要将双方合作协议的草拟工作承揽下来，出了校办，他就直接回办公室去做这些事，陈立与周斌则晃悠悠的走路回锦澜花苑。

周斌这时候还是不习惯跟李煌这样的人物打交道。