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有一个专业术语叫做GDP密度，就是生产总值除以土地面积。中国有40多个城市的GDP密度超过半个亿每平方公里，18个城市超过一个亿，最贵是未来的鹏城，有些地方超过10亿。

第二，有地铁经过，并且地上交通情况良好，去机场很容易。

唐觉晓单纯的计算了一下未来GDP密度，鹏城这方面给的不够……

非洲也有自己的东西，但大多数是自然资源，卖自然资源就是更落后的第三线产业结构，他们要欧美的专利也做不出东西，他们卖矿产品给欧美，在机械化时代全面来临之前，欧美要去了也没用。所以没办和第一级别合作，那第三级别产业和第二级别的二三合作，就会很顺利。

未来很长的一段时间内，欧美会是产业的第一阶梯，中国会因为人口、市场、发展等等原因，成为第二阶梯，印国、越国也属于第二阶梯，非洲地区则为第三阶梯。

因为产业层次级别原因，欧美出让专利给中国使https://www.hetushu.com.com用，中国有大量劳动力，可以进行一二产业合作。

……

唐觉晓一直有农业计划，这是很深层次考虑的东西，暂时用不上。

全世界那么多国家，几千年来最重要的一直是土地，没理由现在例外的，但这估计是中年时期唐觉晓的算计了……

最初一百多个城市竞争，第二轮只剩下10个，羊城是其中之一，其余9个和羊城各方面条件来看，竞争力暂时性的相差不大。

5亿人民币地皮什么概念？

别看现在的农民都在亏，唐觉晓在“冷酷思考”的状态，“由果导因”能推断出将来的农民肯定赚，但那已经不叫农民了，叫大农场主。早些年亏完的，估计都亏得不想干了，把地转让了，或是也有可能有人用不法手段取得他们的地。

第一，该地人口密集度适中，并且每年增加速度不弱，属于成长中的位置……暗地里的意思房价会涨。

就像企鹅的QQ一系列和_图_书产品都是免费的，以免费战胜收费，靠的也是附加值。

精密的计算需要团队进行，特别是金融方面的。

唐觉晓研究了一下地图，发现许多大D会成员的楼盘在附近……

北上广深四个城市可以发展为“美国模式”，也就是什么产业都做，努力的做强。而其余城市则发展为“欧洲各国模式”，就是每一个城市努力的发展一些特长。到时候只要国内按照欧、美的经济运行思路来运转，自己就可以自给自足。

第四，附近中小学校都很好……

鹏城也发来了文件，但鹏城更多是政策上的，地太少了……

但长远来看，北上广深四大城市在10年里是最稳的。至于10年后，搞不好唐觉晓已经去做“第三总部”了。

欧美如果想越过中国市场，寻找别的劳动力，越国之类的人口不足，印国有严重社会问题，非洲有人口，但没有足够的受教育人口，所以也代替不了中国，一二合作就成了必然。

这会儿全中国www.hetushu.com.com估计没有任何一人比唐觉晓对北上广深的房价更有信心，从商品房这玩意儿出现，一直到唐觉晓重生前，房价是一路往上爆。起初唐觉晓还以为是房价在涨……

只要不是做得太差，达到了各方面平均值，通常这面积就肯定做得出这个GDP。

哪怕是现在拿到地的话，怎么设计，这也需要金融人才来商量，方方面面都要，但他方方面面其实都有，除了金融没有最顶尖的。

十几点优势下来，这是羊城最大的诚意，该地皮地价，外带特别批给唐觉晓的一些山地、农田使用，总价值5亿人民币！

企鹅大厦盖好了大概就20亿。

一套体系下来，唐觉晓可以盖出三四十亿的东西……不是说百亿吗？盖好了可能就不止百亿了。

唐觉晓有点烦躁，唐爸唐妈打电话说想国庆节带家里亲戚欧洲游，他想想同意了，打了笔钱给爸妈欧游用。

怎么看中间位置的第二阶级短时间内都是最赚的。

从年初一直炒作到秋季的www.hetushu.com.com盛唐第二总部大事件，伴随着冰桶挑战，盛唐系产品再爆热度，这第二总部大事件又跳到了人们面前。

唐觉晓看着文件，很是心动，羊城的诚意真的没的说。虽说羊城方面对盛唐也有很大的要求，但只要想到房地产一定赚，就亏不了。

这会儿很多人有一个论调，欧美诸多国家如何如何，仔细一想，欧美加起来也没中国人多……

第五，排水能力优秀。为了特别说明这一点，甚至把附近不属于机密的地下排水系统结构图发给盛唐了。

后来仔细一琢磨，是货币贬值太快了。

第三，附近各种超市连锁、品牌连锁入驻，物价情况良好。

地皮是拿来盖楼的，楼房可以无限量的盖，所以价值不在钢筋水泥上，而是附加值。

现在他是想要大量的农田而不得，中粮集团、北大荒集团、薪姜种植兵团这种官府势力才有大量农田，但他们也是为了维持食品价格稳定而存在的。

第六，没有黑叔叔……

羊城给出的地皮。

唐觉晓这两年htｔｐs://www.hｅtｕsｈu.cｏｍ.ｃom想做众筹，远一点想做银行和网贷，这都是让盛唐重量级爆发的东西，但他却没有这方面人才……

羊城给的地皮当然不值5亿，真批这么贵的地，唐觉晓也不敢拿。但他加上了一些不错位置的山地，山里气温低，可以做数据中心。又加上了许多田地，可以种田做内部福利。加一起就有了。

次一级考虑，城市地皮唐觉晓也想要！

燕京、沪市的附加值最高，给同样的地皮，批同样规格的楼，价值都是不一样的，只是燕京官气太重，环境也不好，沪市……产生不了超级杰克马，当然也产生不了超级唐觉晓。

新闻上倒是常说物价稳定，然后拿大米、猪肉、果蔬等等来换算购买力……这是在偷换概念，这是因为食品贬值更快！认真务农的，除非是规模非常大，又很有背景，或是渠道特别厉害的，不然做不了农业。

要保证这个“最赚状态”顺利进行，首先要有强大的国家武力，其次是要有发达的运输线，最后是要有丰富的农产品物质。

只可意会不可言传。