0%

不过，顾莫杰却不满意。

“走，去九溪玫瑰园C期看看吧。做梦么，就做大一点好了，还缩手缩脚省钱干嘛。”

眼前这男生，看着也就刚刚20岁，难道消费潜力如此巨大？难道是马风的儿子？貌似马风的儿子才刚刚上初中吧？还是某市级高管家的公子？

陆文君稍微看了一会儿，试探着问：“要不，去看看‘黄金海岸’或者‘盛元慧谷’这些盘？江景房的盘，环境安静一点儿，这两年也没什么市中心的新盘。”

抽完，喷一点儿口气清新的气雾剂，确认没有异味。然后挂挡，一脚油门杀到紫金港校区，接回同样会在今天放寒假的陆文君。

顾莫杰把车停好，搂着陆文君大大方方地走进之江路边的售楼部。售楼部里挺清幽，一派妖娆贞静的笑脸。

售楼小姐不敢造次，一边稳住顾莫杰，一边柔媚地解释：“先生，如果您真有特殊需求，我们也不是不能满足，我们还有一些不公开的编外地块和户型。如果您真想看的话，按照规定您需要先交纳一部分意向定金、如果您看不上那些特供户型的话，也没关系，这笔钱将来也可以抵扣到普通户型的购房款里面。但是如果您光看不买的话，这笔看房定金就会……”

顾莫杰听单价的时候，表情没有任何波动，只有一丝比较隐约的不耐烦。售楼小姐察言观色，也看不出对方究竟是不嫌贵，还是根本没诚意。

顾莫杰一指沙盘上最大的一批户型，说：“户型图给我，另外，有没有私密一点的区位，这儿沙盘上的位置我都不喜欢。”

顾莫杰也不回家了，一转车头，沿着杨公堤就去了西子湖南线。路过江南和_图_书会后，沿着虎跑路又开了不久，就到了地方。这里离开市区不过三四公里，但是已然是在峰峦茂林之间，一派氧吧的氛围。

售楼小姐眼神一亮，心说难道今天遇到了超级富二代？不过看上去，似乎没什么纨绔气。

“别看这种公寓楼了，不够隐私，做安防也不好做。算了，你肯定原来没关注过，还是我自己决定吧。”

陆文君一下子没回过神来，不知道如何回答。想了想，还是从包包里掏出本本，打开插上CDMA上网卡，查询了一下。

顾莫杰嘴里说自己决断，内心其实还是很细腻的。从陆文君刚才挑出来的那几个公寓楼盘，顾莫杰很轻易就捕捉到了陆文君的几点倾向：

顾莫杰却挺不满意，倒不是房子不够好、户型不够大，而是这些别墅终究相互之间离得太近了，私密空间总觉得不够。他抬头环视了一圈，立刻有眼色敏锐的售楼小姐过来。

其实，这个价格还有上涨空间，到08年房市第一波危机之前，最高峰值涨到了五万多。如果知道未来的价格，如今入手其实还是挺赚的。

06年年初，手机上网依然是很不爽的一件事情，只能看看新闻或者被推荐的内容。要想随心所欲的查资料，还是得给电脑插上网卡。

“咱……回自己家么，老是去打搅费姐也不好。”陆文君低着头，把脸侧向窗外，低声呢喃着说。

别墅区的售楼部，连售楼小姐的质量，都比普通刚需房楼盘要高不少。相对而言，客人比较稀少，有些比较有成交希望的潜在客户，甚至可以得到两三个妹子的围观服务。

在一个女人的家里，夺走另一个女人的和-图-书第一次。尽管那次是因为陆文君在剧变之下心力交瘁、缺乏安全感而主动的，顾莫杰依然心有负罪。

顾莫杰扫了一眼，对房价的上涨还是颇有感慨的：如今的房市，比他两年前买风荷雅苑的时候，普遍又暴涨了好几成。当时均价八九千的盘面，两年之后都一万五以上了。陆文君看的那些江滨新城的江景房新盘，最高的都接近两万一平。

酒壮怂人胆，钱壮男人帅。若是顾莫杰知道对方是这么看自己的，真不知会作何感想。

基于这两点，顾莫杰也不用上网，把他自己贵圈里认识的商界名人住处过滤了一遍，马上想到了几个备选项。

“协议拿来，刷。”顾莫杰掏出一张卡，然后转向陆文君，低声对她说，“一会儿签你的名字。”

九溪玫瑰园是一个01年开始首期预售的别墅盘，正是绿城宋老板开发的。位于西子湖南线几座景区名山的南麓缓坡边缘，正对钱塘江，既可以享受氧吧和山林之美，也可以俯瞰江景，而且不必和其他江景房那样造成几十层的高层公寓，依然可以保留别墅的宽松幽静本色。

顾莫杰一边开车，一边有一搭没一搭地说：“这几天咱都歇歇吧，公司的事情反正都是按部就班布置下去的，让下面的人操心就成。咱过了元宵再忙也来得及，给自己放个长假。”

顾莫杰心中一动，马上反应过来陆文君心中的哀怨。

这里，同样会比较注重客户的隐私，如果有喜欢先看沙盘的客户，售楼小姐都会先察言观色等一等，等客户略微看得有点眉目，再上来搭讪提供咨询。

陆文君扫了一眼沙盘，很快被吸引住了，细细和图书比较着一幢幢还插着小旗、以示还未卖出去的别墅模型。尽管已经是有钱人了，她至今还没有养成住别墅的惯性，潜意识里总觉得最好的房子也该是公寓楼的形态。

倒是费莉萝在风荷雅苑的那一套，户型和顾家一样。一百七十平的大户型、4米2的内层高几乎可以当半LOFT使用。最关键的是，那套房是费莉萝一个人到时候住住，不虞有人打扰。

第一，陆文君不在乎房子是否在传统市中心，相比之下，陆文君更重视房子的户型是否足够新颖、功能性是否完善。第二，如果可以的话，选择尽量离市中心近一些的新开发区、最好还有点江景的区块。

这盘子的第一期04在年年中开放入住，至今也有一年半了。

“悲哀呐，做奴才做久了，突然做主子，还有点不习惯。”坐进车里，毫无烟瘾的顾莫杰罕见地点了一支，舒缓一下持续考试五小时带来的疲惫，心中无奈地想着。

陆文君给了顾莫杰一个信赖的眼神，也就不说什么了，一切都交给男人决定。

一般情况下，九溪玫瑰园卖的别墅容积率都在0.7以上，如果按照起三层算，就相当于占地的四分之一会盖成小楼、剩下四分之三是花园。园林面积会是房屋占地的三倍。

顾莫杰开口就要容积率0.3以下，若是还按照起三层算，那就相当于90％的占地面积都做成园林了，那几乎就是纯粹的林间别墅了，甚至门口弄个法式大花圃都放得下。

“真是个幸运的女人，怎么就献身献得这么准……真是帅到让人合不拢腿。”

他虽然给自己家买了新房，也给陆家买了房，还给陆家几个比较上道wｗw•ｈeｔｕsｈu.ｃｏｍ.coｍ的亲戚也各自送了一套还算略微得体的房子。可是，至今为止，无论是顾莫杰自己在风荷雅苑的房子，还是陆家的新房，都是有长辈住着的，实在不适合作为婚前的二人世界使用。

那种感觉，是考试考完带来的轻松。

“多少？”

容积率变低之后，每平米单价是会暴涨的。

顾莫杰说得虽轻，近在咫尺的售楼小姐却是听得一清二楚。她立刻用一种羡慕到杀人的目光偷觑着陆文君。

“什么多少？”售楼小姐被打断了话语，显然没有反应过来。

难道是肉体作为一具应试动物生存的时间太长了，所以生物钟始终调节不过来？仔细想想，还真有这种可能。

想到前阵子自己受轻伤的时候，为了不让家人担心，同时不想住院，结果还是到了费莉萝房里养伤的。自己和陆文君的第一次，也是在费莉萝那儿发生的，顾莫杰的心头就有一股压抑和内疚的疼痛。

按说，以顾莫杰如今的身份，考试挂科对他来说是一点都无所谓的事情。所以他自己也有些奇怪，为什么这幅身体依然会对考试考过如释重负呢？

整个盘有三期，最后那批刚开工不久，所以才开始卖。中间的B期，前一阵子刚刚投放了一部分。按说要买现房的话自然是选B期最好，只不过不知道有没有卖光。

从教学楼离开的时候，顾莫杰恍然还有一股如释重负的感觉。寒假和过年的氛围，似乎一下子就在空气中出现了，并且越来越浓郁。

“这个户型倒也罢了，钱不是问题。你就说吧，有没有容积率低于0.3的楼盘，我喜欢花园大一些的。”

“唔……一般情况下，我们是按照普通户型的1.hｔtｐs://wwｗ•hetｕshu•ｃｏｍ.cｏm5％收取特供户型的看房定金的，算下来应该是30万。”

她真正做顾莫杰的女人，也不过才半个多月而已。再理性的女人，在这种热烈之中，也是会智商下降一些的，一切对事业的努力，都会被爱意所蒙蔽。

买风荷雅苑的房子的时候，顾莫杰手头的闲钱好歹也就千万元上下的级别。而如今，光初音娱乐各产品，就足够提供每个月两亿的可自由支配净收入，去年年底的大笔开支清偿之后，如今的顾莫杰动用一两亿办私事儿是丝毫不会影响到事业扩张速度的。

06年的钱塘，楼市已经非常火爆了，这个城市似乎一夜之间冒出了无数不差钱的土豪，名牌好盘，几乎不会出现直到房子交付使用都还没卖完的情况。

都实打实几十亿实体资产、公司市值百亿的人了。怎么能不给自己的女人一个绝对独立私密、不受任何外人打扰的爱巢呢。

售楼小姐大吃一惊。

陆文君也很低调，没让顾莫杰开进学校里，而是到校区门口等着。

一个丰挺高挑的八分美女媚然一笑，微微鞠了一下身子，把事业线挤露出一些，柔声说：“先生，有什么可以帮您的么。”

“你说的看房定金，是多少？”

陆文君不置可否的点点头，眼神中的柔情蜜意依然没有消退。

她拿过一份户型图，一边递给顾莫杰，一边解说：“先生，这批户型的基价就是3万5一平米，按建筑面积算，花园是按照容积率折算进去的。和这些同类的户型倒也还有几套，不过容积率更低，单价上可能会……”

顾莫杰想到这儿，也不忙着回家了，减慢车速，靠边停下，“君君，走，咱去买个房吧。你有没有什么盘想要的？”