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海瑞掩卷长叹：恩相果然是个一心在国的慷慨君子啊！

鉴于本地人挂名买地的确是个漏洞，徐元佐更是打上了行政干预的补丁：一经发现，土地收益全部归于衙门统购统销。这自然严重侵犯了地主的所有权，但在大明的政治生态中却又是合情合理的事。

李文明等徐元佐喘口气的时候，连忙道：“高新郑为了安抚朝中南官，如今对海刚峰大力支持，允诺不会清算徐党。”

苏州作为南直首府，首当其冲，自然要闹腾一番。可惜排名第二的松江已经开始施行了，排名第三的常州府、第四的应天府，都饱受苏州人抢地之苦，顺势而起，压低地价。要将苏州人在常州、应天的土地买回来。

徐元佐面露得意之色。

漕运涉及六省。南直是重中之重，苏州又是南直的重中之重，一闹起来就是举国大事，立刻成了高拱入阁后的第一大麻烦。

如果南直各府都效仿松江，那么势家的不动产局限于本府，核查起来就轻松多了。

徐元佐脑袋一大。家堂诸神，门、灶、井、厕、宅、床，都不能轻忽。想想真是麻烦。他笑道：“动土的日子是看过的。否则他们也不肯啊。”

所谓风水，无非就家居环境。只要保证厕所不影响生活，很多禁忌其实也没必要放在心上。

徐元佐知道布行不是不想做生丝生意，实在是挤不进去。

郑岳将心比心，道：“最多是往‘苛刻下民’这一条上靠。只要统购统销的价格不低于市价便没甚问题了。”

随着土地限购令的发出。苏州的缙绅地主发现这个年关真是有些不好过。也不知是什么人，竟然四处散播谣言。说是苏州籍贯的朝官意图废漕改海，以此减轻货运压力。虽然谁都知道海运的确便宜，但是利益所在，眼睛和舌头都是可以拐弯的。

程宰察言观色，见徐元佐对政治八卦其实兴致缺缺，以为自己和wwｗ•ｈｅtｕshu.com•cｏｍ李文明的层次太低，人家没法跟他们说得太多，便将话题转向了当前的工程。

“用报纸吓他，用官府罚他。用街坊邻里骂他。”徐元佐道：“不爱乡梓之人，人人可得而辱之。”徐元佐说完这话。觉得自己真是深度融入大明世界了。

“徐阁老真不出山？”李文明问道。

——你终于问到点子上了！

衷贞吉想了想，又道：“是否会叫御史说闲话？”

李文明也道：“这是自然！这可是大事啊！”

“化粪池？”程宰大惊：“敬琏没找阴阳先生来看过么？”

“敬琏既然深明此道倒也无妨，否则还是请人看了为妙。”李文明道。

徐阶抬了抬眼皮：“何事？”

郑岳因此上报给了衷贞吉。

此刻，这位掀起了大浪的神童生员，正穿着短打棉衣，呵着气雾，指挥着建筑社的工人挖坑。

在其他人的时间概念还停留在一个时辰、一炷香、一碗茶……的时候，徐元佐的时间概念却是精确到十分钟以内的。所以他即便在苏常湖一带游山玩水，吃喝休闲，在别人看来仍旧是雷厉风行。

于是运河沿岸地区自然大力反对，甚至连漕运总督都上书要求的严禁谣言，否则十二万运军军心不稳。

“不过，为何要在家中挖这个呢？”程宰满脸疑惑。

“夏蚕？”徐璠一愣：“夏天养蚕可是容易死。”

徐元佐回来之后，先去见了徐阶，了解了一下《故训汇纂》的进度。打听之下，顿时觉得这本书将成为“有生之年”系列作品——参与编书的士子们早在腊月之初就纷纷回家过年去了。

徐元佐道：“这个自然。”

这种后世听来不可理喻的发言，在如今这个重视乡梓情谊的时代，乃是天经地义的事。

“赵贞吉什么人？敢堵着张江陵骂，还直呼‘张子’，凡是张江陵说东，他必要说西。呵呵，https://www.hetushu.com.com这不是逼着张江陵去请高新郑么。”徐元佐爆了两则内幕。

“也不急于一时。”徐元佐解释道：“我刚开始挖人帮忙，真要成气候，恐怕还要一些日子。反倒是养夏蚕的进度会更快些。”

这是男人的政治八卦时间，只是过过嘴瘾，实际上就连衷贞吉都没资格参与朝廷高层的博弈游戏。

他一方面遏制工部，阻碍疏通淮河段的工程速度，另一方面又通过户部施压，要求加快完粮进度。对于松江的黄浦吴淞疏浚工程，大力支持，批下了不小的留存额度；而对于苏州缙绅控告海瑞“苛虐”，又大力回护身为“徐党”的海瑞。

尤其是应天府，也就是南京城，多勋戚权贵，他们一旦能从中获利，政策也就可以推行下去了。虽然他们在松江、常州也有土地，终究数量不多，就算彼此置换，应天的地价还要略高一些。

衷贞吉看完足足二十页的报告书，道：“这岂不是给宪台的投名状？”跨府购地是隐瞒资产的最好手段，真正的顶级富豪谁没有府外资产？也就是徐阶不在意家务，所以才没有在临近诸府买地，但是店铺却是开到京师的。

对于郑岳而言。土地出产统购统销等于增加了官府控制的土地数量和仓储保证。他本人肯定不会用超低价剥削农民，但是下面的胥吏却立刻看到了超低价采购、低价转让、吃回扣的利益链。

徐元佐笑了笑，没有说话。

徐元佐摇头，道：“是化粪池。”

“清丈田亩倒是能轻松些。”没有外地缙绅的错综关系，本府本县的人终究更好说话。否则人家一个管事就能把人堵死，难不成叫郑岳跑苏州去找人沟通？人家更不会在意一个外县的知县。

徐元佐看着工程进度，开始考虑大小是否合适。好在他头脑中自带计算器，勉强还记得容积公式，算起来并不困难。

好丝都在各ｈｅｔusｈｕ.cｏｍ•ｃoｍ家大户挂了名。这些大户刚过立春就会借钱给蚕农，约定用丝抵债，外来的丝客人根本连看一眼的机会都没有。如果说统合牙行要攻略的目标很多，那么要涉足丝织业，就要从乡间大大小小的地主缙绅口中夺食了。

“敬琏是要挖个池塘么？”程宰问道：“貌似略深啊？”

徐元佐眼睛盯着深坑，随口道：“题中之义。”这个分析早在去年就已经跟徐阶做过了，一切发展诚如预言无二。

这一切的幕后推手，自然是貌似纯良的徐元佐了。

徐元佐一愣：“这也要看风水？”

“孩儿有些想法。可以试试。”徐元佐道。

“这行当固然利厚，可是已经被各富家把持。冰冻三尺非一日之寒，布行当初几次想挤进去，却连丝都收不到。”徐璠道。

“另外还有一桩事，恐怕要请大父写封私信给海刚峰。”徐元佐道。

徐元佐到了衙门，先跟李文明碰了个头。李文明是郑岳的幕僚，只对郑岳负责，能够意识到这对东翁是桩好事。自然不会阻拦。他又出面请了县丞和各房吏目出来吃饭，彼此间轻轻一点，结果自然皆大欢喜。

“那这方位……不会有碍吧？”程宰担心道。

衷贞吉把郑岳提交的报告改头换面，便成了松江府的报告。海瑞拿到报告的时候，也收到了徐阶的私信，大赞衷贞吉和郑岳治理地方有功，尤其是抑制土地为豪门所据，使松江“耕者有其田。居者有其屋”，实为循吏。

李文明和程宰站在一旁，生怕翻起的泥土弄脏了身上新作的长袍。

“若是松江人与外人勾结，挂名买地，又如何是好？”徐璠问道。

循吏者，重农宣教、清正廉洁、所居民富、所去见思。

徐元佐道：“应该无碍，是我仔细看过的。”化粪池的位置放在后院角落，基本没有人走动。等挖成之后，这段院墙也要推到重修，好让出口放在墙外门旁，这样和_图_书掏粪的时候连门都不用进，更不用担心家里有臭气。

消毒不过关，蚕就容易染病。一死就死绝了，所以几次血的教训之后，百姓终于放弃了养夏蚕，只收春蚕一季。在北方气候凉爽的地方倒是偶尔也能见到夏丝，只是质量与江南的蚕丝相差太远，只能混在海货里去骗外国人。

海瑞也不拖拉，当即行文各府县。要求严格控制外乡人购置土地，同时加快南直十府一州的土地丈量工作。为了防止户籍紊乱，购地落籍这一条便被抹除了。

对于地方亲民官而言，能够以循吏之名见于史册乃是无上荣耀，不啻于后世学者拿了诺贝尔奖。

同样一句“兵贵神速”，不同时代的人理解并不相同。

面对高拱的复出，江南仕宦不得不再次团结起来。若是因为漕运等银钱事影响了彼此感情，无疑是给了河南佬坐收渔翁之利的机会。而高拱则希望看到苏松对决，为自己重新掌权减轻压力。

隆庆帝准了李春芳乞骸骨之后。高拱如愿以偿进了内阁，一跃位居张居正之上，成了首辅元揆。按照史家的说法，大明进入了“高拱当国”的时代。

等他雷厉风行地回到松江，府衙和县衙已经等着封印放假了。在太祖、成祖时候，吏员必须住在衙署，否则就要挨板子。现在法纪驰废，提前过年的不在少数，正印官也懒得理会。

徐璠听徐元佐说得这般自信，从断然不信转入了将信将疑，只等看徐元佐办出来的结果。从过去的历史来看，徐元佐只要说“有些想法”，那多半是异想天开，但又值得试试的。

徐璠知道之后也有些怀疑。

“如果其他府县不跟风，咱们这边可就有些尴尬了。”衷贞吉道。

徐阶道：“这是在逼人走。”

“今上当初让赵贞吉入阁，就已经有了这个意思。”徐元佐避开了徐阶，随口糊弄。现在可以大开马后炮，随便乱扯就行了。若是再给点内幕消息，足以和*图*书让李文明出去提高壁格了。

衷贞吉道：“若此，咱们还是先发文给宪台，看看他的意思。一动不如一静，此事若是不得巡抚部院的首肯，贸然行之终有不妥。”

“正是。”徐元佐道：“不过这办法若是推行全府，对查究隐匿人口和田产，办理土地争议讼案，都有极大益处。”

徐阶倒是对徐元佐的“游学”颇有兴趣，问了不少问题，其它都还算满意，就是对于徐元佐准备涉足生丝产业有些顾虑。

“是想请知府衷贞吉上呈巡抚：在松江试行户籍购地法。唯有松江户籍者能够买松江土地。对于已有松江土地的外乡人，要么将户籍转入松江，要么在松江办理暂住户籍。土地所产出的粮棉麻桑，必须统统交于官府购销。”徐元佐道。

这就好比一群老鼠在整栋楼里乱窜，想要抓住它们，最麻烦的就是不知道它们在哪间房间。如果能够各屋封闭，那就只要挨个清查过去就是了。在后世房地产未能全国联网之前，这个办法也能发挥作用。关键是覆盖面得广。

程宰道：“五谷化生之所，有神灵所在，岂能妄动。说起来，今日适合破土么？”

李文明和程宰果然一副“竟然如此”的表情，暗暗过瘾。

隆庆三年的年底，从北京到南京，一片热闹。

郑岳应诺。

这些并非是徐阶说的，全是后人的笔记，徐元佐此刻抛出来，还真是有些让人耳目一新的感觉。加上他的身份，可信度还颇高。若是李文明回头写本稗官野史，说：以上内容亲耳闻自徐相之孙。在后世也可以当史料参照了。

是了，高拱终于还是入阁了。

高拱一入阁，之前站在徐阶一边的御史们风声鹤唳。江湖传闻，徐阶的猛犬，有骂神之称的欧阳一敬——骂倒三品显贵官员多达二十余位——在高拱入阁当日就辞职回乡了，可惜中道而亡。有人说他是被高拱吓死的，也有人说是江湖侠客所为，总之颇为传奇。