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秦业在旁边听着也是频频点头，事情在没做出来之前，很少有人能够形成完整的思路从上而下的看待问题，就连伟人都说要摸着石头过河。

妈的，人呢？太阳那么大，虽然九月了，但也热啊我滴哥，本来就不白，还要晒我。

所以他面对着秦韵寒讲：“你说过的，即使初期困难也不会降低入驻商家的标准。”

门口有进进出出的学生，分辨不出哪个姑娘是他心心念念的那一个，说好的标志是粉色衬衫，白色裙子，长头发，在写着‘中海理工学院’这几个黑子的牌匾旁站着，邵准就站在这里。

秦韵寒踩着高跟鞋咯噔咯噔的过来，秦业一看她脸色发黑就便问陈子迩：“你又怎么了？”

秦韵寒从他的微表情之情看到了他得出了什么问题的答案，而且很确信自己得到了正确答案的样子。

秦韵寒细细琢磨他的话，不禁也觉得有道理。今天过来之前，秦业提了句叫上陈子迩果然很有先见之明，她与他还接触不多，只知道他厉害但没有清晰的轮廓与概念，但秦业不同，他了解陈子迩更多，若不是看到他的才能，也不会合作开客友了。

约好的时间，3号上午九点半，中海理工学院的门口，现在将近九点二十。

“是，但我觉得可以建个稍微ｈeｔｕsｈｕ•ｃｏｍ•cｏm好点的，你们这个商业中心搞出来，无非是想象着人都过来，然后商铺也就好卖了。”

22岁的战略顾问？

“嘿嘿，跟她开个玩笑。”陈子迩当然也懂进退，所以他看似无意的说了一句，“四楼这边弄个电影院吧？”

看她吃瘪，陈子迩开心的很，得意的说：“这是布丁的商业秘密，哪能告诉你，等回头弄好你等着看就行了。”

这种靠近商业中心的地块……还有未开发的……就是不知道主人是谁，还有没有被拍卖？

不过他是不担心没有人来的，要说为什么，这或许就是蜜汁自信吧。

在此之前，陈子迩在秦家建的那个大楼里对这栋建筑后面的那块地感兴趣了。

东方集团已经在这个项目上花费了不少的资金，现在建好了，正常人的第一思维那就是我们应该盈利了，即使是聪明人，也会这么想，投入的过程结束了，下面就是盈利。

“想出什么来了？”

“嗯，行。”秦业抚摸着栏杆，“一动工后面就快了，我们也要正式招聘管理和服务人员了，这个你不能再啥也不管了，我这三个月可瘦了20斤。”

秦韵寒没问，因为他摸着下巴看向窗外，好像是在思考问题，作为一个有教养的人她没有打扰。和_图_书

刁亦杰不是想说试水中高端住宅的开发么？选这里挺好的，相对偏，地价不会腾贵，但未来前景很好。

“这个行业的确大有可为。不过咱们应该不会有什么冲突，我估计不会只盖6万平米的。”

所以理所当然的也会造成另外一个问题，只看到了这一步的买与卖，看不到下一步的火与不火。

深航区这个地方，属于中海较偏的位置，这几年发展的快了到处开发，所以就会出现类似‘贫民窟里的百万富翁’这样的场景。也就是这边高楼大厦，那边坑坑洼洼，这边巴黎伦敦，那边赤道几内亚，这边会所嫩模，那边下海干活。

秦韵寒白了他一眼，“哼，这里弄完再盖个10万平米的。”

秦业说：“别想了，这小子不会吃亏的。他能说出口就说明他肚子里还有货，这只是冰山一角。我看他自己心里八成是想做呢，那个叫刁亦杰的天天被他逼着脱离舒服的住宅地产开发。”

秦韵寒白了他一眼，“那么大的地方也不能都用来建电影院吧？”

这个地方是第一次尝试，会出现什么情况，导致什么结果，没人知道，所以他们也是摸着石头过河，而现在悬在头上的达摩克里斯之剑就是……这里能不能全部销售出去。

秦业：！！！

也ｗww•hetｕshｕ•cｏm•coｍ就是他们更注重这个项目能不能快速销售完成让公司盈利，而不是真的将这里变得旺起来，让进来的商铺赚钱，NO，没人能伟大到总是想着别人能不能赚钱。

嗯，回头让他去看看。

但是陈子迩在傍晚的时候接到了他的电话，他说……他没等到人。

陈子迩笑了笑，“想知道啊？”

陈子迩也不能，他只是知道，看过，如果进来的商铺不赚钱，这个项目即使盈利，那也是个死的。

邵准在等人。

站在四楼的陈子迩都没去欣赏这栋大楼的设计，不怪他，这空空荡荡的，他一个外行加审美缺失的人能看出什么来？

邵准也在找人。

秦业与秦韵寒脸又黑了。

秦韵寒：？？？

“这应该是在招商之中应该要考虑的问题，而不是找一帮朋友简单的把这些商铺全都卖出去。”陈子迩的笑容仿似充满魅力，他最后还坏笑着睁大眼睛说，“那就是纯粹的房地产企业了，卖商铺，卖住宅楼，那这和东方集团旗下的地产企业有什么不同？”

他挑了挑眉说：“千万别干只卖不管的事，一定要让这里成为周围居民都愿意来的地方才行，有钱赚，品牌才愿意来。”

“哎，老秦，咱们那个酒店我看了已经开始施工了，你抽时间过去看看。”

比和*图*书如他打算将一楼的商铺买来做什么呢？

“你刚刚在一楼不是说的嘛？那里不开布丁便利店，那开什么？”

陈子迩摇头，“多谢信赖，不过我可能忙不过来。”

秦韵寒承认他说的这些的确醍醐灌顶，这个人真的很有很有才能，可尼玛什么叫‘找一帮朋友简单的把商铺卖出去？’

这是老实人被这个世界伤害的第一次。

这样的一个人，仿佛很多事都在他摸脑子里，秦韵寒忽生奇想，温声道：“做我们公司的战略顾问吧？”

卖不掉，就是亏。

“那你猜。”

当初的快捷酒店就是这样，越往后才知道这小子藏的东西越多。

他的标志更加明显，两个书包，一个大黑包，别的都不说了，这一看就是远道而来的人。

事实上陈子迩就是在看那块地……心中想好了让刁亦杰过来看看之后，他这才收起心思，转过头看看他俩在干什么。

“10万平也还是小，而且我劝你最好不要冒进，这事真没那么容易，6万平的还没弄好呢，这之后10万平难道就跟6万平的一样？那20万平呢？还是一样的套路？不可能的，量变总会有质变。”

“嗯嗯。”秦韵寒点头。

“可人不会主动都过来，这里又没有人民币可以捡，所以要做到这一点，各项需求都尽量要满足。m.ｈｅｔｕsｈu.ｃｏm•com简单来说，不能光有品牌商店，因为不是所有人都爱购物，所以要有引进一些做餐饮的，即使不购物，人也要吃东西，可不一定人人都是吃货，那就建个电影院，可也不一定每个人都喜欢看电影，那就弄个卡拉OK，同样的，当然不会每个人都喜欢K歌，甚至有些就不爱玩，那就弄个精美的书店，总而言之，言而总之，这里，四层，要让大多数人找得到他想去的地方。”

毛线的商业秘密，全中海除了你们还有什么连锁便利店的影子嘛！就算说了谁还能学了去！秦韵寒感觉自己的心在抖！

陈子迩反问：“什么想出什么？”

秦韵寒：？？？

他相信就算是聪明如秦韵寒，她的思路也一定有偏差，因为收回投资的压力会压着她偏差。

陈子迩也不否认，他向来不善隐藏这些，如果真有那么一天，他一定是真小人，而非伪君子。

“就像你把一男一女放在一起和两男两女放在一起，那发生的事可就大不一样了……”

秦业是来看看当初随意一笔画成了什么模样，秦韵寒应该是来看看建设完成进度的，拉上陈子迩是想听听他有什么好的想法，他总是能够有奇思妙想，从不同的角度看待普通的问题然后得出非常新鲜的结论，听了之后好像你的思维边界一下子都被扩展了。